Налоговый имущественный вычет

Налоговый имущественный вычет в 2023 году. Начнем с того, что его можно получить:

•  При покупке недвижимости;
•  На проценты по ипотеке.

При покупке жилья вы можете вернуть максимум 13% от 2 млн. руб. т.е. 260 тыс. руб. При этом, если вычет не выбран при покупке одной квартиры, то остаток можно перенести на следующую. Например: первую квартиру вы купили за 1,5 млн.руб. значит при покупке второй квартиры можно будет вернуть 13% от оставшихся 500 тыс.руб. Нас часто спрашивают с какого момента после покупки квартиры можно подать документы на налоговый вычет. Отвечаем: право на вычет появляется сразу после регистрации права собственности. При этом, если вы купили квартиру в декабре 2022 года (и регистрация права собственности также была в декабре), то весь доход за 2022 год попадет в базу для расчета вычета.

На какие сделки НЕ распространяется вычет:

•  Покупка апартаментов или садового участка;
•  Покупка недвижимости у близкого родственника;
•  Если при покупке не использовались личные средства (например, квартира получена в подарок или наследство).

Рассмотрим подробнее вычет на % по ипотеке. Здесь по одной сделке можно получить возврат от 3 млн. руб. в размере 390 тыс.руб. Недобор до максимальной суммы не переносится на другую сделку. Например: если вы получили вычет по процентам 300 тыс. руб. по одному кредиту, то при оформлении другого ипотечного кредита уже не получится "добрать" 90 тыс. руб.

Важно:

• Число лет в течение которых можно получать имущественный вычет не ограничено, остаток можно переносить на следующие годы до тех пор, пока выплаты не достигнут предела;
• Вернуть средства за жилье, купленное в браке, может каждый из супругов.

В обращении за налоговым вычетом достаточно много нюансов, лучше заранее проконсультироваться с налоговым консультантом и знать все тонкости и объем средств, который можно получить в том или ином случае. Записывайтесь к нам на консультацию. Только в этом месяце назовите промокод «ИМЕНИННИК» и мы поможем оформить декларацию на имущественный вычет со скидкой 5%!

Заказать обратный звонок